一棟貸しの宿、
消防設備は何が必要?

まず押さえておきたいのは、宿は家よりも消防の基準が厳しくなる、ということです。人を泊めて料金をいただく宿は、消防法上「宿泊施設」として扱われます。とくに一棟貸しのように家主が不在で運営する場合は、建物の広さに関わらず宿泊施設として判定されるのが一般的とされています。初めて訪れる人が眠る場所だからこそ、火災に「気づく」「逃げられる」備えが求められるわけです。

代表的な消防設備

建物によって必要なものは変わりますが、一棟貸しでよく求められる設備には次のようなものがあります。

自動火災報知設備。火災を感知して建物全体に知らせる設備です。一般的には、延べ面積が300㎡未満の小規模な施設であれば「特定小規模施設用自動火災報知設備」と呼ばれる簡易なタイプ(無線式でも可)が使える場合が多いとされています。

誘導灯。避難口や避難経路を示す灯りです。消火器や、防炎物品(燃えにくいカーテンやじゅうたん)も求められることがあります。さらに規模によっては、消防用設備の定期点検と消防署への報告が必要になる場合もあります。

高知で、まず最初にやること

必要な設備は、建物の規模・構造・間取りによって一軒ずつ変わります。だからこそ、改修プランを固めてしまう前に、所轄の消防へ事前相談することをおすすめします。図面を持って相談すれば、「この建物なら何が必要か」を早い段階でつかめます。あとから配線や機器を足す二度手間や、余計な費用も避けられます。

消防を「あとで考えるもの」にすると、せっかくの改修が振り出しに戻ることもあります。逆に、最初に押さえておけば、安心して眠れる宿づくりへまっすぐ進めます。私たちは、この消防との事前相談も含めて、開業からその先の運営まで長くご一緒します。